커뮤니티로 소셜다이닝 스페이스와 오픈카페 및 휴게공간, 탁구장과 세탁실, 키즈룸을 제공합니다. 노후 공단을 재생하는 드림스마트시티를 계획하고 있습니다. 입주예정일은 2027년 6월이므로 내 집 마련을 고려하는 무주택자라면 꼼꼼하게 살펴보시면 좋겠습니다.

이점

더불어 해당 단지가 위치한 곳은 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지로 가장 낮은 층 부터 시작해서 가장 높은 고층은 까지, 고층으로 갈 수록 정말 아름다운 조망권을 보유하고 있는 프리미엄 아파트에 해당합니다. 이렇 듯 좋은 분위기 속에서 지방에 있는 교통 환경이 우수한 아파트 또는 역세권 프리미엄 거주 공간에 대한 관심이 높아지게 되면서 분양가격이 상당한데도 불구하고 굉장히 뜨거운 열기로 경쟁이 붙어 일어나고 있습니다. 부산 사상구 쪽에서는 최초로 선보이는 포스코이앤씨의 더샵 브랜드 주거 공간이라는 부분에서 추후 존재감 있는 랜드마크로 자리 잡을 것으로 예상되고 있습니다.

​서부산 행정복합타운, 사상드림스마트시티와 같은 개발호재들이 예정되어 있어 앞으로는 서부산도 점점 더 좋아질 것으로 기대됩니다. ​2027년 6월 입주예정된 아파트로 정확한 입주일은 추후 통보 예정이라고 합니다. ​주변 신축이 흔하지 않기 때문에 대기수요가 많을 것으로 예상 됩니다.

출퇴근하기에 좋은 위치에 주변 인프라도 적당하며 브랜드 네임 밸류까지 갖춰진 현장이 그러한 매물로 꼽히고 있는데요. 그 외에도 커튼월룩부터 강건재측벽 등 외부에서 바라봤을 때 수려한 모습을 갖추게 되고, 저층부에는 옹벽 조망 간섭을 위하여 차폐형 식재도 준비할 예정입니다. ​아무래도 건물 층수가 어느 정도 받쳐주면서 내부 조경과 넓은 통경축, 그리고 그 사이에 쾌적함을 바로 알 수 있는 수치이기 때문입니다.

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최근 팬데믹과 미세먼지 등으로 실내 환기를 꺼리는 분들이 많아졌는데요. 인근에 낙동강과 승학산이 있는 만큼 자연과 문화 인프라를 한 번에 누리는 프리미엄이 주어질 것으로 보입니다. 핸드폰으로 조절하는 스마트폰 원격 홈제어와 입주민을 알아보는 스마트 출입관리, 어플을 이용하는 스마트홈 연동 서비스로 쾌적한 일상이 완성됩니다.

급행철도가 개통되면가덕도 신공항에서 오시리아까지 33분 컷교통 호재가 기다리고 있습니다. 대지위치:부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원입주시기:2027년 6월 예정공급규모:지하~지상,11개동총 1,305세대 중 일반분양 866세대주차대수:1,672대(세대당 1. 가장 중요한것은 분양가!!전국적으로 분양가가 한~참 올라있는 가운데,부산 지역도 당연히 분양가가놀라울 정도인데 반해더샵 디오몬트는 저렴한 분양가로주목을 받고 있습니다.

​​또한, 남해제2지선 고속도로와 인접하고 사상 해운대 대심도 고속도로도 계획되어 공사 중에 있어 시 내외 이동이 용이하여 접근성이 좋아 편리한 교통 환경입니다. ​또한 단지 내에는 쾌적한 조경시설이 설치되어 입주민들의 힐링공간을 제공하고 유아 놀이터, 이웃들과 담소와 친목을 도모할 수 있는 휴게정원, 어린아이들이 즐겁게 물놀이는 할 수 있도록 물놀이 공원 등을 제공하여 단지 중심에서 여유롭게 생활을 할 수 있습니다. 엄궁3구역주택재개발사업정비조합에서는 시공사 (주)포스코이앤씨와 아파트 866세대를 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 공급 예정입니다.

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부산 사상구 엄궁3구역 재개발을 통해 짓는 더샵 리오몬트가 가심비와 가성비를 모두 잡은 아파트로 주목도를 높이고 있습니다. 가심가성비 잡은 더샵 리오몬트특화 외관구성하고 아이큐텍 서비스, 부산 최초 종로엠스쿨 등 도입 3. 이와 같은 명품설계로 중무장한 더샵 리오몬트는 부산 지역의 시세 상승 흐름과는 대조되는 뛰어난 가격경쟁력도 갖췄습니다실제 단지는 3.

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이러한 경우 완료와 되면 향후 시세에 차익도 기대볼 수 있어 발 빠른 수요자들을 중심으로 리오몬트에 움직임이 분주해지고 있습니다. 행복이 높은 편이며 최대 대형 개발호재와 다양한 혜택 등을제공받아 향후 시세에 차익도 누립니다. 부산에서 처음으로 종로엠스쿨과 협약을 맺으며 입주하신 자녀를 대상으로 하여 교육 특화 서비스도 2년간 무상으로 제공되어 이용 시 편리하며교육문제도 걱정이 없습니다.

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주방 노출을 줄여 분리형 키친 못지않은 쾌적함이 예상되며 넓은 세탁실에는 손빨래볼이 설치되겠습니다. 28대 비율로 설계되어 넉넉한 자리 이용이 가능하겠습니다. 5bay 구조의 B형은 수납 옵션 적용이 가능한 알파룸이 설치되어 전반적인 실용성이 뛰어나다는 평입니다.

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팬데믹을 거치면서 주거 쾌적성은 APT의 가치를 결정짓는 중요한 요인으로 떠올랐는데요. 도보거리에는 전국에 단 4군데뿐인 기숙형 중학교가 문을 열 예정입니다. 또한 3선 보안 체계부터 스마트 도어록, 원격 홈제어, 에너지 관리 시스템까지 1군 시공사의 기술이 곳곳에 적용돼 안전하고 편리한 일상을 영위하겠습니다.

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​옵션선택시 유리플랩상부장, 디자인하부장, 간접조명, 디자인후드, 인덕션3구 등이 제공 됩니다. ​선 하단역과 선 사상역을 이어주기 때문에 부산의 대표적인 선호노선 선, 선을 모두 가까이에서 이용할 수 있습니다. ​서재 느낌으로 꾸며져있는 인테리어 참고하시면 좋을것 같습니다.

이는 고령화와 출산율 감소로 인한 1~2인 가구의 증가에 대응해 건설사들이 소형 아파트 공급을 확대하는 트렌드에 부합하는 사례로 볼 수 있습니다. 특히 판상형 설계가 주를 이루어 채광과 통풍이 뛰어납니다. 84타입 A는 4베이 판상형 구조에 팬트리 2개소, 드레스룸, 다용도실 등 풍부한 수납공간을 갖추고 있습니다.

입지인프라

84 A - 4Bay침실 3개, 욕실 2개, 현관 팬트리ㄱ자형 주방, 주방 팬트리침실 1의 환기창이 있는 드레스룸 등. 더샵 리오몬트서부산 프리미엄의 시작사상 첫 더샵으로 부터. 모델하우스는 방문 예약제로 운영 중이니 방문 전 예약 먼저 꼭~부탁드립니다.

​​84A는 포베이 판상형에 최적화된 구조로 전면에 채광과 일조량이 우수하며 주방과 팬트리, 드레스룸 등 수납 기능은 물론 동선도효율적입니다. B도 포베이지만 작은 알파룸을 구성하여 수납기능을 강화하여 라이프 스카일과 취향에 맞게 선택이 가능하겠습니다. ​엄궁 더샵 리오몬트 교통환경은 부산도시철도 선 엄궁역이 370m거리에 들어설 예정으로 사상과 하단을 연결하는 노선입니다.

또한, 단지 내에서 제공하는 다양한 커뮤니티 센터와 소셜 다이닝 섹션은 사회 생활을 활발히 할 수 있는 공간이 마련되어 있기 때문에 이웃과의 교류도 원활하게 할 수 있어요. 안정된 투자 기회를 찾고 있는 부동산 투자자나 가족 중심 주거지를 찾고 있는 실수요자 모두에게 추천할 만합니다. 마지막으로, 커뮤니티 시설과 단지 내 편의시설들을 충분히 활용할 계획을 세우는 것도 중요하답니다.

휴게정원인 미라지포레, 웅장한 석가산과 조형폭포, 자연과 철재의 조화로운 감성 정원 페르마타 가든, 키즈풀을 담은 어린이 놀이터를 조성하여 쾌적하고 여유로운 힐링 단지를 구현합니다. ​엄궁 더샵 리오몬트는 안전에서 안심까지 모두 책임지는 최첨단 더샵스마트홈 AiQ테크 시스템을 제공하는데요. 46%로 들어서며 지하 부터 지상 11개동 총 1,305세대 중 일반분양 866세대를 공급합니다.

더샵 리오몬트은 그래서 오늘은 부산에 새롭게 분양하는 엄궁 더샵 리오몬트 분양가 정보를 공유하도록 하겠습니다. ​​공급하는 평수로는 소형 59㎡, 72㎡ 국평 84㎡ 의 세가지 평형으로 구성 되는데요. 엄궁동 일대에서 오랜만에 공급되는 해당 APT에 도전하시는 분들에게는 긍정적인 결과와 소식이 있길 바라겠습니다.

​부산 사상구 대단지 아파트로 지어지는 사상 엄궁 더샵은 총 1,305가구를 수용하는 곳인데요. 이중 일반 공급은 866가구로 예정되어 있습니다. ​단지는 전 세대가 남향 위주로 배치가 되어 있는데요.

세대수

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더샵 리오몬트는 ​사업지의 위치는 부산시 사상구 엄궁동 132번지 일원으로대지 51,310제곱미터, 연면적 196,931. 이미 부산 해운대, 수영, 센텀시티, 연산등에서 증명 됐는데오늘은 부산 사상에 첫선을 보이는 사상 더샵 리오몬트 아파트를 소개해 드리겠습니다. 28대로 공동주택 1,672대, 근린생활시설 5대로 확보했습니다.

​이번 현장은 부산광역시 사상구 엄궁동에 위치합니다. 또한, 행정복지센터가 인근에 있으므로 행정 인프라도 갖추어진 것으로 보입니다. 주방은 노출을 줄일 수 있도록 LDK구조를 도입하였으며 다양하게 활용할 수 있는 아일랜드 식탁을 설치하였습니다.

개통이 완료되면 가덕도 신공항부터 북항까지 18분이 소요되며, 오시리아까지는 33분이 예상됩니다. 또 편리한 수납을 돕는 현관 팬트리가 제공되며, 입주자의 취향에 맞는 다양한 옵션 구성도 가능합니다. 사업지 인근으로 기숙형 중학교 및 공립 자율형 고등학교가 설립될 계획입니다.

60㎡규모 : 지하 ~지상 11개동세대수 : 1,305세대 중 일반분양 866세대주차대수 : 1,672대(공동주택 1,667대, 근생 5대)입주예정 : 2027년 6월. 더샵 리오몬트 서부산의 프리미엄 사상의 첫 더샵​선착순 분양 사전의향서 접수를 원하시는 분은관심고객 등록 부탁드립니다~↓↓↓https:. 삶의 품격과 여유가 높아지는활력 넘치는 더샵의 고품격 커뮤니티​EUD ZONE - 2F오픈 스터디 카페, 프라이빗 스터디룸, 휴게공간 등자녀가 공부에 집중할 수 있도록도움을 주는 면학 공간PUBLIC ZONE - 1F탁구장, 소셜 다이닝 파티룸, 키즈룸, 코인세탁실 등아이부터 어른까지 전 연령대를 위한 소통의 공간SPOR ZONE - B1F피트니스, GX 룸, 스크린골프장, 사우나 등건강하고 활력 넘치는 생활을 위한 다목적 운동공간.

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2025년 하반기에 착공이 시작될 예정으로 건설 기간은 60개월로 예상하고 있습니다. 이에 따라 가덕도 신공항에서 18분이면 북항까지 도착할 수 있고 오시리아에 도달하는 데 필요한 시간은 33분입니다. 게다가 사상 버스터미널도 가까워서 다른 지역에 가기에도 편리합니다.

더샵 브랜드 대단지에사상 ~하단선 엄궁 역 역세권 입지로 개통은 2026년 예정입니다. ​더샵 브랜드에 고급화 외관인 커튼 월 룩 설계로고급 진 특화 외관 적용된 단지입니다. 더샵 리오몬트 전용 84B로 침실 2와 거실 사이 알파룸 공간 구성으로알파룸으로 사용 또는수납 강화형으로 도선택 사용하실 수 있습니다.

계약일은 2024년 7월 29일부터 7월 31일까지 3일간 진행됩니다. ​분양가는 59타입 45,697만 원, 72 타입 55,332만 원, 84A 59,988만 원, 84B 59,867만 원으로 공급 금액 최고가 기준입니다. ​또한 단지 내에는 쾌적한 조경시설이 설치되어 입주민들의 힐링공간을 제공하고 유아 놀이터, 이웃들과 담소와 친목을 도모할 수 있는 휴게정원, 어린아이들이 즐겁게 물놀이는 할 수 있도록 물놀이 공원 등을 제공하여 단지 중심에서 여유롭게 생활을 할 수 있습니다.

전국적으로 치솟고 있는 분양가들 가운데 합리적인 분양가를 형성하는 지역이기에 더욱 가치가 높을 것이며, 현재 엄궁 더샵 모델하우스에서는 미분양된 물량에 한해 계약금 5%조건으로 분양을 진행하고 있습니다.​피트니스룸, 스크린골프, 샤워실(냉온탕, 건식사우나 구비), 골프연습장, 북카페, 키즈룸, 탁구장, 스터디룸, GX룸, 소셜다이닝, 오픈카페 등 다양한 커뮤니티시설을 운영할 예정이며, 기축 부동산과 명백히 상반되는 장점이자 경쟁력입니다. ​전국적으로 신축 아파트에 대한 공급이 적어진 가운데, 2025년 부산 지역에 공급되는 신규 분양 물량은 최저치에 달할 것이라는 전망입니다.

사업개요

지하 부터 지상 까지 이어지는 높이의 11개 동으로 구성되어 있으며 총 1,305가구를 수용할 수 있는 대규모 아파트 단지입니다. ​자연과 가까운 주거지를 원하는 수요자들이 늘어나면서 숲세권 단지에 대한 선호도도 높아지고 있는데요. ​입주 시기는 2027년 6월로 예정되어 있습니다.

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또, 단지인근으로 기숙형중학교와 자율형공립고등학교가 추진되고 있어 교육여건도 더욱 좋아질것입니다. ​공급주택은 전용면적 39~84㎡ 주택평형이며, 이중 조합원 분을 제외한 597284㎡, 866가구를 일반공급중입니다. ​이 단지는 엄궁3구역재개발을 통해 새롭게 조성하는 사업으로 , 부산 사상구 최초의 포스코 더샵 이 공급하는 메이저 브랜드와 대단지 아파트로 높은 가치를 인정받고 있는데요.

분양시장에서 고금리 여파를 피해갈 수 있는 중도금 무이자 혜택을 제공하는 경우가 가전제품이나 가구 무상제공보다 실질적으로 금전적인 혜택이 훨씬 크다는 게 업계의 분석입니다. 단지 외관 커튼월룩 설계와 프리미엄 강건재를 이용하여 특화 외관을 구성하였으며, 포스코 더샵의 스마트홈 서비스인 아이큐텍(AiQ TECH)을 이용하여 입주민들의 보안, 편의, 건강 등 주거생활 편리함을 한층 더 높일 예정입니다. 이는 최근에 부산에서 분양한 신규 단지들의 분양가가 3천만원대까지 찍은 것과 비교하면 상당히 경쟁력이 있는 분양가입니다.

결론

​더불어 엄궁 더샵 리오몬트 도보권 안으로 동궁 및 엄궁 초교가 위치하여 안심 통학군이 완성되고요. 이마트, 롯데마트 등의 쇼핑시설뿐만 아니라 다수의 관공서까지 걸어서 이동할 수 있기 때문입니다. ​국민 평형이라고 일컫어지는 전용면적 84제곱미터는 알파룸에 따라 4베이와 3.

​서부산에 교통난을 해소하기 위해 엄궁 대교 건설사업을 국가유산청 변경 노선 승인으로 내년 3월 착공 예정이라고 발표하였습니다. 소셜다이링이 들어선 파티룸, 코인세탁시, 키즈룸 등 특별한 공간도 마련하여 타 단지와 차별화하였습니다. 개통은 2030년을 목표하며 에코델타시티로 한번에 연결되어 이목을 사로잡는데요.

지하 의 운동 전용공간에는 첨단 설비를 갖춘 골프연습장과 스크린골프, 최신 장비를 구비한 체력단련실이 조성되고, 요가와 필라테스를 위한 단체운동실과 건식도크를 포함한 사우나까지 갖춰 여가활동을 위한 최적의 환경을 제공합니다. ​전국적으로 많은 예비 입주자들이 입지, 교통여건, 자연환경 등의 깐깐한 기준을 적용해서 아파트 구매에 동참하기 시작했는데요. ​사상 더샵 리오몬트는 입주민들의 품격 있는 라이프스타일을 위해 세 개의 특별한 커뮤니티 공간을 제공하는데요.